Fiche détaillée
Vente Maison - Loyat, Morbihan
- 9 pièces
- 2 salles de bains
- 173 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
CENTRE VILLE
LOYAT à 5 mn de Ploermel
Maison traditionnelle en pierre totalement rénovée de 173 m² avec beaucoup de charmes avec ses parquets massifs et des possibilités d'aménagement.
Elle dispose d'un joli jardin clos sur une superficie totale de 638 m². Et pour les amateurs des promenades bucoliques, La maison est à deux pas de la voie verte et de la foret de Brocéliande.
Elle offre aussi un beau potentiel avec au rez de chaussée ; cuisine , buanderie , salle à manger qui s'ouvre sur le jardin , un grand salon ( transformable en chambre ) et une salle d'eau .
Au premier étage ; deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au second étage ; deux chambres lumineuses.
Idéal pour une famille !
Les plus de ce bien :
- Garage de 34 m²
- Grenier de 30 m²
- Cave de 60 m²
- Proche des écoles
- Commerces de proximité ( superette et boulangerie )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger 25 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 10 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.14% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1196 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3028.3€
Honoraire d'agence
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