Vente Maison - Lovagny, Haute-Savoie

Maison triplex avec jardin au calme

A Lovagny, dans une ferme récemment réhabilitée en une petite copropriété de seulement 4 lots, charmante maison triplex mitoyenne de 7 pièces avec jardin privatif de 71 m2, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

D'une surface de 184 m2 utiles (164 m2 Carrez), elle se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son agencement pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir aisément. Les combles offrent également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, en pièce de vie, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le jardin privatif s'ouvre sur un jardin commun, où des bacs de compostage sont mis à disposition des copropriétaires.

Accessible depuis le jardin, l'entrée mène à sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un espace salle-à-manger et un salon avec poêle à bois. Buanderie / cellier et WC visiteurs. Plusieurs accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le dernier niveau comprend 2 chambres sous combles, une salle d'eau avec WC et un grand espace de 31 m2 utiles faisant office de salle de jeux.

Un grenier de 14 m2, un garage fermé de 8 m2 et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Charges de copropriété : env. 31 EUR/trimestre. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.