Fiche détaillée

Vente Maison - Louveciennes, Yvelines

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 156 m²
  • 3 chambres
1 200 000 €
Vente Maison Louveciennes
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Descriptif du bien

Louveciennes - Coteaux- Maison art déco à vendre - 160m² - 3/4 chambres - Terrain 651m² avec piscine.

Située sur les hauteurs de Louveciennes, au calme absolu et à proximité de la forêt, du village, des commerces, ainsi que de la gare SNCF et des navettes pour les écoles, maison de charme édifiée en 1925, agrandie en 1980 ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2013.

Sise sur une parcelle arborée de 651m² avec piscine chauffée, dépendance et abris de jardin, cette attachante maison allie le charme Art Déco de son époque de construction initiale au confort de la modernité.

En très bon état général et à la décoration soignée, elle offre une surface globale de près de 160m² répartis en sept pièces principales, dont trois chambres et un bureau, ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une dépendance de 20m² à aménager.

Au rez-de-chaussée surélevé, une accueillante entrée dessert d'une part l'espace de réception traversant est/ouest de plus de 40m² équipé d'un poêle à bois et son originale salle à manger en rotonde entourée d'un balcon filant, ce double espace de réception, baigné de lumière et très chaleureux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une conviviale cuisine dînatoire de 11m² complète le rez-de-chaussée.

En demi niveau, l'espace parental de plus de 18m² offre une confortable chambre de plain-pied sur le jardin exposé est et la piscine et sa salle de bains privative, un dégagement avec placard/dressing et toilettes.

Quelques marches mènent à une première chambre de près de 15m² avec accès extérieur indépendant, une vaste chambre de 20m² et sa terrasse privative à l'est, un bureau de 18m², tous deux équipés de grands placards, un dressing et une salle de douche avec toilettes et buanderie.

Mariage heureux de deux époques, alliant habilement le charme des années 20 et la modernité, cette maison unique à la décoration soignée est un véritable havre de paix.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 651m² avec piscine 9x3.5 , abri de jardin, local chaufferie et dépendance de 20m² à aménagerm et dépendance 25m²
  • 1 Abri de jardin 3.5m² - local chaufferie
  • 1 Abri de jardin 7.6m² -machinerie piscine et abri de jardints
  • 1 Salle de bains 5 m²privative à la chambre parentale - 5m²
  • 1 Palier 5 m²avec toilettes et placard/dressing- accès au jardin
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²parentale (13m²)- avec SDB
  • 1 Palier 1 m²escalier accès RDC surélevé
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²possibilité 2 chambres - avec placards et terrasse privative
  • 1 Chambre d'enfants 15 m²accès indépendant à l'extérieur
  • 1 Bureau 18 m²ou chambre 4 - avec placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²et buanderie
  • 1 Palier 2 m²escalier accès RDJ
  • 1 Dépendance 20.5m² à aménager - toiture neuve
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²séparée
  • 1 Double réception 41 m²salon de 27m² avec poêle à bois et séjour en rotonde de 13.95m²bow window - sur balcon coursive et salon
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2323 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4120€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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