Fiche détaillée

Vente Maison - Louveciennes, Yvelines

10 pièces
4 salles de bains
448.84 m²
4 chambres

2 760 000 €

Descriptif du bien

Louveciennes - PLAINS CHAMPS - Maison à vendre - 450m² - Terrain de 2800m² avec pisicne.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, cette maison contemporaine construite en 2000 bénéficie d’une parcelle arborée de 2 896 m² avec terrasse, espace barbecue et piscine chauffée. Elle se trouve à environ 2 km du village historique de Louveciennes, de la gare SNCF et des commerces.
D’une surface habitable d’environ 450 m², elle comprend onze pièces principales, cinq chambres dont une vaste suite parentale.
Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, un espace de réception cathédrale d’environ 90 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin exposé plein ouest. Une grande cuisine dînatoire de plus de 50 m² donne également accès à la terrasse.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale de 40 m², une salle de bains, deux salles de douche avec fenêtres, ainsi qu’un salon ou une chambre supplémentaire ouvrant de plain-pied sur le jardin, à l'ouest.
À l’étage partiellement mansardé, un vaste palier dessert une salle de jeux de 50 m², une salle de sport de 26 m², une chambre avec dressing et une salle de douche.
Le sous-sol total est chauffé et en grande partie éclairé par la lumière naturelle.
Cette maison, de très bonne construction et parfaitement entretenue, combine des volumes généreux, une grande luminosité et un cadre de vie serein, discret et recherché.
Un garage extérieur pour deux véhicules ainsi que plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur de la propriété sécurisée complètent ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain piscine chauffée 11x5m - prof 1.4m- haricot
1 Sous-sol 326.83m² - chauffé - fenêtres soupirail
1 Salon 19 m²bureau ou chambre- accès jardin
1 Dressing 7 m²+ 7.79m² < 1.8m -
1 Hall d'entrée 26 m²avec toilettes invités et vestiaire
1 Double réception 86 m²avec cheminée
1 Salle à manger/Cuisine 51 m²accès ss-sol et garage
1 Toilettes 3 m²
1 Bureau 20 m²
1 Dégagement 23 m²espace nuit
1 Chambre de maître 21 m²suite de 40m² avec SDD/WC et dressing
1 Salle de douche / toilettes 6 m²privative à la suite
1 Dressing 13 m²privative à la suite
1 Chambre 17 m²avec placards
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilette PMR 2 m²
1 Salle de douche 8 m²
1 Chambre 25 m²
1 Garage double - env 40m²
1 Terrasse avec barbecue - sur séjour, cuisine et salon
6 Parkings extérieurs 8 emplacements possibles
1 Mezzanine 17 m²+ 27.56m² < 1.8m - vélux
1 Salle de jeux 50 m²+49.03m² < 1.8m - vélux
1 Salle de douche / toilettes 4 m²+ 2.57m² < 1.8 - vélux
1 Chambre 17 m²+11.28m² < 1.8m - vélux
1 Salle de sport 27 m²+ 23.3m² < 1.8m

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine
Salle de sport
Thermostat connecté
Aspiration centralisée
Internet
Portail électrique
Porte blindée
Stores électriques
Ventilation double flux

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 448.84 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3739€ ~ 5060€