Fiche détaillée

Vente Maison - Louveciennes, Yvelines "L'Ecrin"

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 186.52 m²
  • 4 chambres
1 990 000 €

Descriptif du bien

Louveciennes - COTEAUX DE SEINE - Maison à vendre - 186.52m²- 6 pièces - Terrain de 3626m².

À Louveciennes, dans le quartier recherché des Côteaux de Seine, cette villa contemporaine de 186,52m², édifiée en 2021, est nichée dans un environnement verdoyant. Idéalement située à dix minutes de la gare de Louveciennes, cinq minutes des commerces de proximité et à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye, elle se trouve au sein d’un hameau privé et sécurisé, accessible par une allée privative bordée de pierres et d’arbustes. La propriété s’étend sur une parcelle arborée de 3626m².
Le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée avec vestiaire, une vaste pièce de réception de 100m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux pièces de vie dont un séjour cathédrale séparés par une cheminée, et un accès direct à une terrasse et au jardin arboré. Un dégagement mène aux toilettes invités, à une chaufferie, une réserve de 10m², et un garage double de 33m².
À l’étage, la maison propose deux chambres d’enfants d’environ 10m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées, une troisième chambre de 15m², et une suite parentale de 28m² comprenant une vaste chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Véritable havre de paix perché sur une colline et entouré d’un jardin plat bordé d’une petite forêt, cette villa moderne séduira les amoureux de la nature et les artistes en quête de discrétion et de volumes généreux.
Construite en 2021, très peu énergivore et sécurisée, la maison bénéficie de prestations haut de gamme, d’une grande luminosité et de vastes espaces. Plusieurs voitures peuvent être stationnées devant l’entrée de la maison. Les frais de notaire sont réduits.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3626 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 15 m²à aménager
  • 1 Salle à manger 28 m²ouverte sur la terrasse
  • 1 Salon 27 m²ouvert sur la terrasse
  • 1 Séjour 30 m²cathédrale - sur terrasse - cheminée centrale sur séjour et salon
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²chaufferie
  • 1 Stock / Réserve 11 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²sur terrasse
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Dressing 4 m²privatif à la chambre de 18m²
  • 1 Salle de bains 6 m²privative à la chambre de 18m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Terrasse sur chambre parentale
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 204 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1091€ ~ 1477€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    Maison 171 m²  6 pièces / 4 chambres

    1 490 000 €
    RÉF : 648RUEAYAMàJ : 01/05/2025

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