Fiche détaillée

Vente Maison - Louveciennes, Yvelines

7 pièces
3 salles de bains
250 m²
4 chambres

1 895 000 €

Descriptif du bien

Louveciennes - Maison à vendre - 250m² utileset sous-sol - Terrain de 1200m² - Piscine et jacuzzi.

Située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa proximité de la forêt, des commerces, des écoles et de la gare SNCF ligne L, maison contemporaine en parfait état d'une surface habitable de 204m², plus de 250m² utiles, répartis en huit pièces principales.
Elle bénéficie d'une parcelle arborée et ensoleillée de 1200m² sans vis-à-vis, avec terrasse, piscine extérieure chauffée et jacuzzi.
Une belle entrée cathédrale avec vestiaire et toilettes invités ouvre sur une triple réception de 80m² comprenant une cuisine semi-ouverte, un salon véranda, un espace dînatoire et un salon douillet avec cheminée.
L'ensemble est entouré d'une terrasse de plus de 70m² disposant d'un espace détente composé d'une piscine chauffée de dimensions 3,5mx9m de long et d'un jacuzzi, ouvert sur le jardin.
Une chambre et sa salle de douche privative complètent le rez-de-chaussée.
L'étage offre une vaste suite parentale avec salle de douche privative, dressing et bureau, deux autres chambres et une salle de bains et toilettes.
Le sous-sol est total : un grand espace de rangements, une pièce ou chambre d'appoint aménagée, une buanderie, une cave à vin et un garage double de 37m².
Idéalement située dans un environnement bucolique recherché pour son calme et sa proximité des commerces, transports, forêt et écoles, cette maison récente en parfait état offre un très agréable cadre de vie et de belles prestations.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1200 m²
1 Cuisine américaine 17m²
1 Sous-sol 124 m²
1 Garage 44 m² - porte électrique
1 Buanderie 5m²
1 Salle 12 - cour anglaise
1 Cave à vin 3m²
1 Cave 15m²
1 Cave 16m²
1 Triple réception 85 m²
1 Véranda 25
1 Séjour 18m² - sur véranda
1 Salon avec cheminée - sur séjour et véranda
1 Entrée 17 m²
1 Vestiaire 6 m²avec toilettes invités
1 Chambre 11 m²avec salle de douche et placards
1 Salle de douche 2 m²privative
1 Suite 38 m²avec SDD et toilettes, dressinge, bureau et chambre de 19m²
1 Chambre parentale - 19.5m²
1 Salle de douche / toilettes 8m² -suite parentale
1 Bureau 6m² - suite parentale
1 Dressing 4.4m² - suite parentale
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Jacuzzi
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Alarme
Porte blindée
Piscine
Fibre optique

Charges et Honoraires

1 830 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.55% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 4280 € / an
Charges 580 €
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2817€ ~ 3812€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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