Fiche détaillée

Vente Maison - Lourdes, Hautes-Pyrénées

5 pièces
2 salles de bains
155 m²
3 chambres

332 000 €

Descriptif du bien

Corps de Ferme BIGOURDAN Fin 19ème

EN EXCLUSIVITÉ - À 10 min LOURDES Est, au cœur d'un petit village typique Bigourdan - Madame Immo vous invite à découvrir ce Corps de Ferme fin XIXème Rénové, avec Grange de 300 m², et poulailler aménagé (avec cuisine d'été et four à pain), sur une parcelle de 4 400 m².
Dans la partie habitation de 155m² habitable sur 2 niveaux, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un spacieux salon, d'une salle à manger/cuisine toute équipée et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois grandes chambres (possibilité d'une 4ème), une mezzanine de 27m² et une salle de bain avec WC.
Chauffage et eau chaude avec une Pompe à Chaleur Neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 4410 m²
1 Grange 300 m²Toit Nord refait en 2000
1 Dépendance 60 m²Cuisine d'été en RDC
1 Dépendance Ancien poulailler
1 Entrée 12 m²Placard sous escaliers
1 Salon 33 m²Cheminée avec insert
1 Salle de douche / toilettes 6 m²Douche italienne
1 Salle à manger/Cuisine 39 m²Cheminée avec insert + cuisine toute équipée
1 Dégagement 27 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Chambre 21 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 18 m²

Cheminée
Double vitrage
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Source
Fenêtre PVC
Clôture

Charges et Honoraires

320 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.75% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1020 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1307.5€ ~ 1540€