Louhans (71500)
Maison 140 m² 6 pièces / 3 chambres
349 000 €RÉF : 86387866MàJ : 27/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Louhans, Saône-et-Loire
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 192 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Ferme rénovée 6 chambres à Louhans
✨ EXCLUSIVITÉ – Ferme à LOUHANS ✨
Au cœur de Louhans, découvrez une résidence rare d'environ 200m², conjuguant élégance, volumes spectaculaires et confort moderne.
La maison s’articule autour d’une pièce de vie remarquable d’environ 70 m², baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de réception où convivialité et raffinement se rencontrent.
Une suite parentale de plain-pied vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance au quotidien.
L'étage accueillent 4 chambres permettant une vie de famille harmonieuse ou la réception d’invités avec distinction.
Un appartement indépendant, totalement autonome, complète l’ensemble : Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif discret.
Prestations: fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, système de sécurité complet…
Un confort discret, mais absolu.
À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une piscine, un espace pétanque, un coin barbecue et de multiples aménagements dédiés à la détente.
Une grange d’environ 40 m² apporte un potentiel supplémentaire pour stockage, atelier ou futur aménagement.
👉 Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Une adresse confidentielle, un bien rare sur le marché de Louhans.
📞 Informations et visites exclusivement sur demande.
L’immobilier à 360°
📍 58 grande rue – 71500 LOUHANS
📞 03 85 38 96 00
✉ louhans@groupe360.eu
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1565 m²Contrat PUB sur la grange jusqu’en 2028 ( 250 euros/an)
- 1 Grange 38 m²
- 1 Cave 7 m²
- 1 Pièce de vie 72 m²Pièce ouverte salle à manger, cuisine, salon
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Local technique 1 m²Accès suite
- 1 Suite 21 m²Chambre + sdb
- 1 Studio 22 m²Appartement Airbnb
- 1 Abri de jardin 19 m²Carport
- 1 Dégagement 1 m²Accès we et dallé d’eau
- 1 Salle de jeux 9 m²
- 1 Chambre 6 m²10;35 au sol première à droite
- 1 Chambre 9 m²Première au gauche
- 1 Chambre 10 m²Deuxième à droite
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Studio 27 m²Salle d’eau et chambre
- 1 Dégagement 10 m²Accès chambre étage
- 1 Grenier 49 m²Grenier
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Fibre optique
- Thermostat connecté
- Barbecue
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Piscine
- Alarme incendie
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1640 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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