Fiche détaillée

Vente Maison - Louhans, Saône-et-Loire

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 115 m²
  • 3 chambres
199 000 €

Descriptif du bien

Maison plain-pied 3 chambres.

Maison plain-pied 3 chambres.
Proche LOUHANS, cette maison de plain-pied rénovée avec soin en 2020 vous offre tout le confort moderne tout en étant entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Elle se compose de :
•Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour,
•Trois chambres avec placards,
•Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
•Des toilettes séparées avec lave-mains,
•Un grand garage avec buanderie, modulable pour devenir une chambre supplémentaire si besoin.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte pour vos repas en plein air ainsi qu'un carport adapté au stationnement d’un camping-car.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets performant (2024) ainsi que par des radiateurs électriques.
DPE C et GES A
La maison est également équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Le terrain de 1042 m² est entièrement clos, offrant ainsi un espace sécurisé et privé pour vos enfants ou vos animaux de compagnie.
Points forts :
•Maison entièrement rénovée en 2020.
•Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).
•Chauffage écologique et performant.
•Cumulus thermodynamique
•Garage, buanderie et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
•Terrain spacieux et clos.
À visiter sans tarder !
Prix : Honoraires à la charge du vendeur.
Informations : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur
www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous.

Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial.
Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856
Honoraires à la charge du Vendeur.
Téléphone : 0603106792

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 670 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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