Vente Maison - Loudun, Vienne

Maison de caractère alliant authenticité et modernité

Découvrez au centre de Loudun (86) cette spacieuse maison de 300 m² ayant conservé son charme et son authenticité.

🏠Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle entrée, il dispose de divers espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée, un patio baigné de lumière, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un w.c.. Retrouvez à l'étage 5 chambres, de larges dégagements pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c..

🌳La maison dispose d'un terrain arboré clos et sans vis-à-vis de 1 207 m², vous garantissant ainsi intimité et tranquillité.

Pour compléter ces prestations de qualité, un grand garage équipé d'une porte électrique, une cave et des greniers sont à votre disposition pour plus d'espace de stockage.

Vous pourrez envisager de louer une partie du bien afin de gagner un revenu supplémentaire en fonction de ses besoins. Que vous projetiez d'y établir votre maison familiale ou de créer un gîte ou des chambres d'hôtes, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE établit le 18/03/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 540 et 4 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d’Agence Inclus de 240 000 €, soit le prix Honoraires exclus de 230 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l’acquéreur de 4,34 % (Frais d'acquisition de 17 900 € en sus calculés sur le prix honoraires exclus).

📌 Réf : 540LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE au 05 49 98 04 26.