Fiche détaillée

Vente Maison de village - Loudes, Haute-Loire

6 pièces
1 salle de bains
102 m²
4 chambres

80 000 €

Descriptif du bien

Un terrain de jeu pour bâtisseur d’idées

Avec plus de 250 m² à exploiter, un garage, un grenier et des caves, cette maison représente une opportunité à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : garage et dépendances. Au 1er étage : cuisine, salon et salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres. Au 2ème étage : grenier de 60,52 m² (aménageable). Parfaite pour un investisseur ou un artisan souhaitant développer un projet locatif ou professionnel dans un village stratégique et accessible.

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 28 m²extérieur
1 Cave 5 m²
1 Cave 7 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Local technique 11 m²
1 Garage 30 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Salon 27 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Couloir 4 m²
1 Grenier 61 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 817 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5051€ ~ 6835€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F