Fiche détaillée

Vente Maison - Louannec, Côtes-d'Armor

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 131 m²
  • 3 chambres
546 000 €
Vente Maison Louannec
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Descriptif du bien

À Louannec, une maison de caractère entre mer et douceur de vivre

Nouvelles conditions- À quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par son équilibre rare entre volumes généreux, lumière naturelle et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec fluidité. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison offre une distribution harmonieuse, pensée pour le confort au quotidien comme pour les séjours prolongés en bord de mer.
Les chambres, aux volumes confortables, permettent d’accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre propice à la détente, à l’abri des regards.
La situation est idéale : proche des plages, du sentier côtier, et des commodités, tout en restant à l’écart de l’agitation. Louannec, commune prisée de la côte de Granit Rose, séduit par son authenticité et sa qualité de vie tout au long de l’année.
Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une maison de vacances.
Une partie du terrain est en zone constructible.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2197 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Bureau
  • 2 Chambres

Charges et Honoraires

  • 526 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.8% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3160€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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