Vente Maison - Lorgues, Var

Maison de village 113 m2 - 3 chambres - Idéalement située au c

A deux pas du coeur du village, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert :

- Un grand cellier/Remise, idéal pour le stockage.
- Une salle de bains avec baignoire et coin buanderie.
- Un wc indépendant.

L'étage principal, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

Un bel escalier avec une belle hauteur sous plafond mène au dernier niveau comprenant :

- Une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Deux vastes chambres supplémentaires.
- Un wc indépendant.

Les plus :

4 pièces - 3 grandes chambres.
Aucun vis-à-vis.
A deux pas du centre ville.
Située dans le centre historique actuellement en pleine réhabilitation( voiries pavées et valorisation du secteur), la maison bénéficiera d'un environnement prochainement embelli et attractif!
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Taxe foncière : 1 100 euros.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325431) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Cécile PELLETIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 861 738