Vente Maison - Lorgues, Var

LORGUES PROPRIETE AVEC GITES PISCINE SPA ET VUE PANORAMIQUE SUR

PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL LOCATIF – LORGUES

À quelques minutes à pied du centre-ville de Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose une propriété rare d'environ 400 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines provençales.

Un bien idéal pour un investissement locatif touristique et/ou annuel, composé d'une villa principale de 5 chambres, et de cinq appartements indépendants de type T2, permettant d'envisager plusieurs sources de revenus locatifs.

La propriété dispose également d'une piscine au sel, d'un pool-house, d'un espace bien-être avec jacuzzi et d'un jardin méditerranéen, autant d'atouts pour séduire une clientèle touristique.

Une parcelle attenante avec permis de construire pour une villa de 90 m² vient compléter le potentiel de développement de cet ensemble.

Un investissement de caractère aux multiples possibilités, alliant patrimoine, revenus locatifs et potentiel de valorisation au coeur de la Provence.
CA ANNUEL actuel : 80 000,00 euros, en louant uniquement les 5 gîtes.
Potentiel d'évolution en louant également l'habitation principale, en développant les activités annexes etc

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326073) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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