Vente Villa - Lorgues, Var

Douceur de Provence

LORGUES (83510) Belle propriété de 5 pièces, 153m2, 4 chambres, parc arboré de 3200m2 avec piscine 10x5 au sel complétée d'un SPA. Situation exceptionnelle au fond d'une impasse, au calme, sans vis-à-vis, vous êtes à 15mn à pieds du centre, commerces, écoles, collège. Exposition Sud.
Possibilité de détacher une parcelle constructible.
De plain-pied : Entrée, Vaste et lumineux espace Séjour-Salon de 49m2 avec cheminée insert et grandes baies vitrées sur terrasse et piscine.
1 Cuisine équipée provençale ouvrant sur terrasse et 1Grande arrière cuisine/cellier avec accès direct parking et double garage.
1 Chambres, 1 Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 1 WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC.
Pour votre confort : Cheminée à insert, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Cuisine équipée, double vitrage, Volets bois, Radiateurs électriques radiants programmables, Alarme.
A l'extérieur : Le meilleur de la vie en Provence, calme, soleil et volupté, 3 200m2 d'espace arboré entièrement clôturé accès par portail automatisé. Piscine au sel avec SPA sécurisés par garde-corps en fer forgé. Nombreuses places de parking, Double garage de 43m2 avec fermetures motorisées.
Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, proche des commodités, alliant confort et charme provençal, cette Propriété est Votre...Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 647 900EUR Honoraires à charge vendeur
Classe énergie : C GES : A
Taxes Foncières : 2 600EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570EUR et 2 190EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Serge ESCOBAR 06.38.61.00.01
Cette annonce vous est proposée par ESCOBAR SERGE - EI - NoRSAC: 407 843 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -