Fiche détaillée

Vente Maison - Lorgues, Var

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 137 m²
  • 3 chambres
625 000 €
Vente Maison Lorgues
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Descriptif du bien

Charmante villa provençale de plain pied 140 m² à 1km du village

Charmante villa provençale de plain?pied, construite en 2002, offrant 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m², à seulement 1 km du centre du village de Lorgues. Cette villa est composée d'un salon/séjour cathédrale, baigné de lumière donnant sur une véranda, une cuisine fonctionnelle avec de belles prestations ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes invités, le tout soigné avec des matériaux de qualité.
Confort et performance énergétique sont au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et cheminée à insert ; la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable prolongement de la maison avec une terrasse couverte entièrement aménagée de 45 m² (cuisine d'été et salon extérieur), une piscine 8 × 4 m (2019) avec plage en pierre, un jardin d'oliviers, un parking pavé pour 4 véhicules et un atelier. Un véritable coup de coeur !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1832 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Véranda 21 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • Piscine
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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