Fiche détaillée

Vente Maison - Longré, Charente

4 pièces
1 salle de bains
75 m²

71 500 €

Descriptif du bien

Maison de village

Située au cœur d'un village à 8 minutes de Villefagnan et 15 minutes de Ruffec venez découvrir cette maison de village en pierre à rénover; elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine, salon avec cheminée/insert, dégagement, séjour avec cheminée ouverte, salle de bains/toilettes, une chambre.
A l'étage palier desservant le grenier divisé en deux pièces à aménager: possibilité de faire deux chambres.
Toiture en bon état (prévoir démoussage), assainissement conforme.
Jardin clos et arboré avec la maison + jardin non attenant (en face) + parcelle de bois d'une surface de 3 108m².

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 332 m²+ 266m² jardin en face de la maison
1 Entrée 13 m²donnant sur cuisine
1 Séjour 23 m²
1 Couloir 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Autre 14 m²pièce salle à manger/bureau
1 Autre 16 m²pièce avec cheminée ouverte
1 Grenier 20 m²
1 Grenier 18 m²en deux parties: 9.23m² et 8.91m²

Cheminée

Charges et Honoraires

65 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1840€ ~ 2500€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr