Fiche détaillée

Vente Maison - Lombers, Tarn

1 salle de bains
93 m²
3 chambres

233 000 €

Descriptif du bien

Maison avec terrain constructible et pigeonnier à Lombers

EXCLUSIVITE.
Axe Albi Réalmont, située dans un cadre paisible, maison de 93m² habitables en plain-pied à rafraichir sur sous-sol de 85 m². Parcelle de terrain de 2800 m² avec son authentique pigeonnier (1660).
L'ensemble du terrain est dans la zone constructible.
Possibilité de diviser et de construire une maison indépendante avec son propre terrain.

Comprenant en plain-pied: une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, unes salle de bain.
En sous sol: 4 pièces, emplacement deux voitures.
- Double vitrage, volets roulant électriques
- Reprise de l'électricité en 2023
- Toiture en bon état.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse
1 Jardin 2815 m²
1 Terrasse
1 Garage 74 m²Béton - portail manuel - cumulus - un lavabo - chaudière
1 Salle de sport 11 m²Carrelage - peinture
1 Hall d'entrée 5 m²Carrelage - peinture - placard encastré
1 Toilettes 2 m²Carrelage - peinture
1 Séjour 25 m²Carrelage - tapisserie - vue pigeonnier
1 Cuisine 11 m²Carrelage - peinture - cuisine équipée meuble haut et bas faïence 1.5m au droit de la cuisine - accès balcon
1 Couloir 5 m²Carrelage - tapisserie - accès sous sol
1 Salle de bains 7 m²Carrelage - tapisserie - faïence 1.80 sur trois murs - une baignoire - une douche cabine - deux meubles vasques
1 Chambre 18 m²Lino - tapisserie - placard encastré
1 Chambre 11 m²Lino - tapisserie - placard encastré - accès balcon
1 Chambre 11 m²Lino - tapisserie - accès balcon
1 Balcon 11 m²
1 Palier 1 m²Carrelage

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Salle de sport

Charges et Honoraires

220 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.91% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr