Fiche détaillée

Vente Maison - Loisin, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 120.5 m²
  • 5 chambres
699 000 €
Vente Maison Loisin
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Descriptif du bien

Maison 5 pièces - LOISIN

Venez découvrir cette belle maison bénéficiant de volumes spacieux située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Loisin.
Elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard accessible par une véranda (créé en 2005), un bel espace séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée avec un accès à l’extérieur, une chambre, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains.

A l’étage : Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.

Au sous-sol : Un grand garage d’une surface de 75,35 m² (pouvant accueillir 4 véhicules), une pièce avec Sauna et cave à vin, une autre pièce chauffée, une cave ainsi qu’un toilette indépendant.

Elle est implantée sur un terrain d’une surface de 1 797 m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé (équipée d’un grand portail électrique).

En agrément extérieur, elle bénéficie d’un abri voiture (pouvant accueillir deux places couvertes), d’une grande cour goudronnée mais également elle offre une fontaine (fonctionnant avec des panneaux solaires), un joli bassin à poisson avec cascade et pour finir, elle dispose d’une citerne de récupération d’eau de 4 500 litres.

Sa situation lui permet d’avoir un accès facile à la frontière Suisse mais également des commodités de proximités (boulangerie, supermarché avec station essence, mairie, école…).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 75 m²4 places
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Autre 13 m²Sauna
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Véranda chauffée par le poële à granule
  • 1 Séjour 39 m²Accès terrasse
  • 1 Terrasse 22 m²Store électrique
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²sèche serviette
  • 1 Toilettes 2 m²lave-main et fenêtre
  • 1 Cuisine 10 m²équipée / accès terrasse
  • 1 Chambre 10 m²accès terrasse
  • 1 Couloir 4 m²placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 965 € / an
  • Charges 293 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2723.2€ ~ 3150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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