Fiche détaillée

Vente Maison - Logonna-Daoulas, Finistère

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 190 m²
  • 4 chambres
728 000 €

Descriptif du bien

Villa d’exception en bord de mer – Accès direct à la mer...

Demeures du Littoral vous propose cette magnifique villa les pieds dans l’eau, nichée dans un cadre naturel préservé. Avec son accès direct à une petite grève, elle offre un panorama unique et une atmosphère apaisante, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.

Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et ses larges baies vitrées bordées de granit, laissant filtrer une lumière douce et changeante au fil des heures. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, ajoute au charme intemporel de la propriété.

D’une superficie généreuse de 190 m² habitables, la villa offre de vastes espaces de vie où l’on se sent immédiatement à l’aise. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un parc arboré de toute beauté : pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et une multitude de variétés florales créent un écrin de verdure exceptionnel.

Le sentier côtier, accessible depuis la propriété, invite à de superbes balades au fil de l’eau.

Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant d’améliorations constantes pour offrir des prestations de qualité. Un grand garage de **21 m²** complète l’ensemble.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Couloir 19 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrain 4303 m²
  • 1 Stock / Réserve 7 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 180 m²
  • Taxe foncière 1694 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4902€ ~ 1900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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