Vente Maison - Lodève, Hérault

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – 167 m² – CALME & CHARME À 5 MINUTES DE LODÈVE

Vivez le charme de la pierre dans un écrin de verdure, à deux pas de Lodève !

Située dans un village recherché à seulement 5 minutes de Lodève et 30 minutes de Montpellier, cette belle maison en pierre de 167 m², implantée sur un terrain de 654 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel :

- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse plein sud

- Grande chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite future ou un bureau spacieux

- Deux vastes chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou amis

- Une salle de bain et une salle d’eau, modernes et pratiques

- Un garage et une grande buanderie, pour plus de rangement et d’organisation


Extérieur prêt à être personnalisé selon vos envies :

Un jardin calme, arboré, sans vis-à-vis

Préparation en place pour une future piscine : terrassement réalisé, raccordements techniques déjà installés – il ne reste qu’à choisir le type de bassin à poser


Des prestations modernes et une excellente performance énergétique :

- Pompe à chaleur
- DPE B (105 kWh/m²/an) – GES A (3 kgCO₂/m²/an) : confort thermique, économies d’énergie et faible impact environnemental
- Taxe foncière : 1.386 €

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

✓ Le cachet authentique de la pierre, allié à des équipements récents
✓ Une situation privilégiée, au calme tout en étant proche de Lodève
✓ Une maison évolutive, avec un fort potentiel d’aménagement
✓ Une excellente performance énergétique

Un bien rare dans le secteur – à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O.
RSAC 920 963 774

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr