Vente Maison - Lodève, Hérault

À vendre : Maison T5 avec piscine et garage à Lodève

A VENDRE - MAISON T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - TERRASSE ABRITÉE - POMPE À CHALEUR - GARAGE COMMUNIQUANT - PARKING - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - EXCELLENT DPE

Située dans une copropriété horizontale, cette maison T5 de 93 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 300 m², avec une piscine privée et un potager, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, qui s’ouvre sur une agréable terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte allie praticité et convivialité. Un toilette indépendant est également présent à ce niveau pour plus de confort.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Le garage est communiquant avec la maison, facilitant l’accès et le rangement. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Vous profiterez également de places de stationnement privatives, pratiques pour toute la famille.

Un cadre de vie agréable à Lodève

Lodève offre un environnement paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et équipements culturels.

Grâce à l’A75, Montpellier est accessible en moins d’une heure. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 2 014 € (2023)
- Charges prévisionnelles annuelles : 115 €
- Nombre de lots : 36
- DPE A (66 kWh/m²/an) - GES A (2 kgCO2/m²/an)

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide.
RSAC : 920 963 774 (EI)

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