Lodève (34700)
Villa 118 m² 6 pièces / 4 chambres
293 000 €RÉF : 1528lucMàJ : 31/05/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Lodève, Hérault
- 7 pièces
- 160 m²
Descriptif du bien
vaste villa, 162 m2 vue degagée au calme
EXCLUSIVITE "père&fille" + 20 ans, propose - Secteur Lodève / Lac du Salagou
Bienvenue à Soubès où il fait bon vivre… et encore mieux s’installer !
Nous vous proposons une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme avec vue imprenable sur le village, sur un généreux terrain arboré de 1255 m².
La villa est composée de 2 logements
À l'étage : 110 m² de plain-pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne, un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale plus une 2 eme salle de bain.
En rez-de-chaussée : une annexe de 50 m² avec entrée indépendante — parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d’indépendance... ou générer un joli revenu locatif sans aucune nuisance !
Un grand garage de 50 m² complète le tableau.
La villa est prête à vivre : posez vos valises et, avec un petit coup de fraîcheur au jardin, le bonheur sera complet !
Chauffage : chaudière au fioul.
Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions.
Honoraires inclus dans le prix annoncé.
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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