Fiche détaillée

Vente Propriété - Locmiquélic, Morbihan

9 pièces
3 chambres

Prix sur demande

Descriptif du bien

Propriété de caractère avec vue mer

Au calme et à l’abri des regards, cette propriété avec une maison d’armateur de 193m² en pierre classée remarquable de 1948, est nichée sur un terrain arboré de 3165 m².
Bien cachée dans le quartier historique de Locmiquélic, elle vous offre une vue sur la mer ainsi que sur la rade de Lorient avec un accès direct au le bord de côte.
Proche du Fort de Pen Mané (XVIIIe siècle), du port de Saint Catherine, et de toutes commodités cette demeure comporte 1 cuisine, 1 grand séjour ouvrant sur le salon, la terrasse et le jardin, 2 salles d’eau, 2 WC 3 chambres, une arrière salle et une chaufferie.
La propriété possède également un garage (2 voitures) ainsi qu’un parking privé.

Possibilité d'extension ou d'agrandissement suivant votre projet : résidence principale ou secondaire haut de gamme, locatif saisonnier de luxe...
Très gros Potentiel Travaux à prévoir.

Aucune description ne pourra d’écrire l’enchantement et le subtil bien-être que ce lieu peut vous apporter.

Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 0766620902

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 600 m²
1 Parc 2565 m²
1 Garage 30 m²
1 Parking 60 m²
1 Atelier 30 m²
1 Maison 193 m²
1 Cuisine
1 Buanderie
1 Chambre de maître
1 Chambre
1 Chambre

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Source
Immeuble classé/inscrit
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 193 m²
Taxe foncière 1650 € / an
Charges 3280 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3882.4€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr