Fiche détaillée

Vente Maison - Locmaria-Plouzané, Finistère

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 180 m²
  • 4 chambres
899 000 €
Vente Maison Locmaria-Plouzané
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Descriptif du bien

VILLA D'ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE MER - LOCMARIA-PLOUZANE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE

Locmaria-Plouzané, secteur Tregana pour cette magnifique villa d'architecte construite en 1994, située dans un cadre privilégié offrant une vue panoramique sur la mer.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, aux volumes généreux, cette propriété baignée de lumière se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour de 53 m2 avec de larges baies vitrées face à l'océan, cuisine aménagée et équipée contemporaine, une chambre, salle d'eau, wc séparé et dégagement avec rangements.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec chacune accès à une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, jardin d'hiver pouvant servir de bureau ou espace détente, salle de bains avec double vasque, un bureau et wc séparé.

Entourée d'un jardin paysager clos et bien entretenu, cette maison bénéficie d'espaces extérieurs pour se détendre, se divertir et contempler la beauté naturelle environnante.

Double garage avec portes motorisées, grande cave pour stockage, espace buanderie ou espace sauna et salle de sport.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 400 M2 environ avec superbe vue à 100m de la plage.

Cette propriété représente l'élégance intemporelle et le confort contemporain.

Proche des commodités locales et des plages de sable fin !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin d'hiver 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Terrain 720 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • 870 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 29 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1451 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle218kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions65kg CO2/m².an

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