Fiche détaillée

Vente Maison - Locmaria-Grand-Champ, Morbihan rue de talhouet

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 172 m²
  • 4 chambres
525 000 €

Descriptif du bien

LOCMARIA GRAND-CHAMP : BELLE CONTEMPORAINE

L'agence le Rouzic Immobilier vous présente dans un secteur recherché a 7 mn de Vannes, cette maison contemporaine pleine de charme d'environ 172 m² .

Elle vous séduira par ses volumes, sa distribution des pièces et par son architecture.
Elle se compose au RDC d'un salon, salle à manger, cuisine ,buanderie, bureau, Wc, d'une suite parentale avec salle d'eau ,chambre et dressing.
A l'étage 3 chambres ,salle d'eau et Wc.

Pour compléter ce bien :
- Double garage de 34 m² avec portail motorisé et grenier.
- Plancher chauffant dans toute la maison, système de chauffage par pompe à chaleur.
- Terrasse exposée Sud
- Prestations de qualité
- Assainissement collectif.
- Chambre étage avec une terrasse de 8 m2
- Domotique
-Terrain d'environ 900 m2

Contacter votre agence Le Rouzic immobilier Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Cellier 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 896 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 456€ ~ 616€

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