Fiche détaillée

Vente Maison - Loches, Indre-et-Loire

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 170 m²
  • 4 chambres
299 000 €
Vente Maison Loches
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Descriptif du bien

Maison de campagne 4 chambres

Antonin, agent EXP, vous présente cette jolie maison située à 15 minutes dans le sud lochois.

Offrant une surface généreuse de 170m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant une cuisine ouverte et un salon, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Arrière-cuisine pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé

- À l'Étage : Deux grandes chambres de plus de 16m² chacune Grand palier de transition, offrant un espace polyvalent pour un bureau ou une aire de jeux.

- À l'Extérieur : Terrain de plus de 3300m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Piscine creusée avec son dôme, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Garage double avec cave et combles, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.

Avantages et Attraits :

- Emplacement Idéal : Située dans le paisible sud lochois, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales.
- Espace et Confort : Avec ses 170m², cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille.
- Équipements Modernes : Piscine et garage double pour un mode de vie pratique et agréable.
- Grand Terrain : Plus de 4000m² de terrain pour profiter de l'extérieur et organiser des activités de plein air.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antonin, agent EXP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 4.9% honoraires
Consommation moyenne annuelle : 2355€ (bois / électrique).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Débarras 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 3400 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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