Vente Fermette - Livarot-Pays-d'Auge, Calvados

SOUS COMPROMIS DE VENTE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

5 kms LIVAROT
13 kms LISIEUX
198 kms PARIS
42 kms DEAUVILLE

L’emplacement jouit d’une vue panoramique sur une belle vallée Augeronne, prairies bocagères à perte de vue. Les 8 hectares de terrain laissent envisager plusieurs activités : petit élevage équestre, culture maraichère, ferme pédagogique etc…. L’Ancien corps de ferme composé d’une maison d’habitation construite en colombage, brique et pierre, couverte principalement en petite tuile, entièrement à restaurer mais disposant de volumes généreux sur trois niveaux. Un petit bâtiment en brique, une charreterie et un grand bâtiment en colombage viennent compléter l’ensemble.

1°/ Maison à usage d’habitation construite en colombage sur sous-bassement en pierre et silex, couverte en tuiles de terre cuite, ardoises fibrociment et bac acier. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger avec un plafond cathédrale, un escalier mène à une mezzanine qui sert de bureau, 2 pièces en enfilades, un WC/lavabo/buanderie.
A l’étage : chambre 1 avec WC, une pièce en enfilade, chambre 2 avec une cheminée, sa salle d’eau/WC.
Sous combles 2 pièces en enfilade séparée par les pièces de charpentes.

2°/ Petit bâtiment construit en briques couvert en ardoises.

3°/ Grand bâtiment en colombage avec des soubassement en silex et pierre couvert en ardoise fibrociment.

4°/ Petite charreterie couverte en ardoise fibro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ABSENCE DE CHAUFFAGE, NON SOUMIS AU DPE