Vente Maison - Livarot-Pays-d'Auge, Calvados

MAISON NORMANDE À VENDRE – CALME, NATURE ET AUTHENTICITÉ EN PAYS D’AUGE

Située en pleine campagne normande, dans un cadre bucolique, cette belle maison de caractère typique du Pays d’Auge bénéficie d’un environnement préservé et sans vis-à-vis. Exposée Est/Ouest, elle profite d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

À 4,5 km de Fervaques – 11 km d’Orbec – 18 km de Lisieux – 205 km de Paris via l’A13

MAISON EN BRIQUES ET COLOMBAGES EN NORMANDIE

Au bout d’un petit chemin de campagne peu fréquenté, cette maison normande vous séduira par son charme, son authenticité et sa tranquillité. Elle est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 4 523 m², entièrement clos.

DESCRIPTION DE LA MAISON :

Rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée et fonctionnelle
• Salon/séjour avec cheminée traditionnelle
• Deux chambres de plain-pied exposées plein Sud
• Salle de bains avec douche et coin buanderie
• Toilettes séparées
• Atelier pour bricolage ou rangement

Étage :
• Palier distribuant trois chambres (dont une en enfilade)
• Salle d’eau avec WC

MAISON AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES EN NORMANDIE

• Terrain clos et arboré de plus de 4 500 m²
• Mare naturelle
• Petit chalet de jardin idéal pour le rangement ou les loisirs

ENVIRONNEMENT ET ACCÈS :
• Proximité de Fervaques, Orbec, Lisieux
• À environ 2h de Paris via l’A13
• Campagne paisible, à quelques minutes des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr