Vente Maison - Lisle-sur-Tarn, Tarn

LISLE-SUR-TARN SECTEUR - MAISON

Lisle-sur-Tarn secteur – Maison familiale comprenant 6 pièces dont quatre chambres, d'une surface habitable d'environ 154 m² sur une parcelle arborée d'environ 2 813 m² et agrémentée d'une piscine, d'un SPA et d'un garage. Dès l’entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces de vie d’un côté et l’espace nuit de l’autre. Côté jour, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salon/salle à manger d’environ 40 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Dans son prolongement, un second salon d’environ 25 m² offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa large baie vitrée à galandage et son magnifique plafond cathédrale. Attenante, une véranda accueille le SPA et constitue un véritable espace dédié à la détente. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Un WC indépendant et un cellier complètent cet espace. Une suite parentale d’environ 30 m² vient compléter le rez-de-chaussée. Elle dispose d’un dressing avec un espace buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible depuis le hall par un escalier, une quatrième chambre d’environ 12 m² vient compléter les espaces de couchage. Ce bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques, dont certains sont pilotables à distance, et les trois chambres du rez-de-chaussée disposent de moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs électriques. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison bénéficie également d’un système de caméras pour davantage de sécurité. La propriété bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d’une piscine maçonnée de 6 × 12 m, au sel, chauffée et abritée par un dôme permettant de prolonger la baignade. Une douche solaire ainsi que deux stores extérieurs viennent compléter les équipements. La parcelle, joliment arborée, dispose également de cinq récupérateurs d’eau et accueille plusieurs arbres fruitiers : figuier, cerisier, prunier et noyer. Pour le rangement et le stationnement, la propriété comprend un garage avec porte automatique, un abri maçonné ainsi qu’un cabanon en PVC. L’accès se fait par un portail automatique avec digicode et une allée en gravier stabilisé vous mènera jusqu'à l'aire de stationnement. Cet ensemble se situe à 7 minutes de Lisle-sur-Tarn, dans un quartier résidentiel calme avec une vue dégagée sur le lac et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A68. Honoraires charge vendeur. Contacter Charline THARET à l’agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le TARN et l’Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.