Vente Maison - Liorac-sur-Louyre, Dordogne

Maison familiale avec piscine, studio indépendant et parc ar

À quelques kilomètres de Bergerac, cette maison de style périgourdin offre un cadre de vie rare au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, exposé plein sud et bénéficiant d'une position dominante sur son environnement. Implantée dans un secteur recherché du Val de Louyre, la propriété réunit volumes, calme et polyvalence, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet d'accueil.
Conçue en 2006, la maison développe une organisation fonctionnelle et équilibrée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 60 m2, lumineux et convivial, profitant pleinement de l'exposition et des ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, séparée et claire, est tournée vers le jardin et s'intègre naturellement aux espaces de vie.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un patio reliant l'habitation principale à un studio indépendant d'environ 30 m2. Cet espace offre de multiples possibilités : accueil de proches, télétravail, loisirs ou activité complémentaire.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une d'environ 25 m2, permettent une grande souplesse d'organisation. Deux salles de bains complètent ce niveau, assurant un confort appréciable pour une occupation à l'année ou des séjours en famille et entre amis.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Une piscine de 5 × 10 m s'accompagne d'une terrasse couverte d'environ 43 m2, équipée d'une cuisine d'été, d'un barbecue en pierre et de sanitaires. Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement naturel et préservé.
Un garage couvert pour trois véhicules, plusieurs abris, une salle de jeux indépendante d'environ 32 m2 ainsi que de nombreuses zones de stationnement viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'usage étendues.
Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent espace, calme et flexibilité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Un bien complet, offrant une réelle qualité de vie dans un environnement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour échanger autour de ce bien, nous restons à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -