Fiche détaillée
Vente Maison - Lindry, Yonne
- 9 pièces
- 4 salles de bains
- 221 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison de 221m² sur le secteur de Lindry
Magnifique longère pleine de charme de 221 m² située dans sur le secteur de Lindry et à 10 minutes d'Auxerre.
Une entrée avec plafond cathédrale et escalier bois qui dessert à l’étage un salon lumineux et deux suites parentales.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m². Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain, une chambre de plain-pied et un bureau attenant à la cuisine complètent cet espace de vie convivial.
À l’étage, une troisième chambre avec WC offre un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis.
Profitez de 2 caves et 4 greniers.
Côté extérieur, la propriété séduit par son terrain clos et arboré de plus de 3 113 m², agrémenté d’un verger et d’une piscine hors-sol avec sa pergola et douche solaire et la cuisine d’été.
La dépendance rénovée comprend un petit salon, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage.
L’autre partie de la bâtisse propose un garage, un atelier et une écurie, de quoi combler les amateurs d’espace et de projets.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Pièce de vie 59 m²avec cuisine ouverte
- 1 Bureau 26 m²
- 1 Chambre 15 m²avec dressing
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Autre 2 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 17 m²" rustica"
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 8 m²avec baignoire
- 1 Véranda 6 m²
- 1 Écurie 45 m²
- 1 Atelier 13 m²
- 1 Cuisine d'été 24 m²
- 1 Garage 29 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Salon 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 18 m²"rustica"
- 1 Salle de douche 9 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrain 3113 m²
- 1 Chambre 24 m²avec toilette
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
Charges et Honoraires
- 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.21% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1991 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4890€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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