Fiche détaillée
Vente Propriété - Limay, Yvelines
- 12 pièces
- 3 salles de bains
- 301.85 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
LIMAY — RARE. ÉLÉGANTE. INCOMPARABLE.
Une propriété de caractère sur 7 440 m², avec vue dominante et piscine.
Dans un écrin de nature surplombant la vallée, cette propriété se distingue par ce que les biens d’exception ont en commun : la dimension, la discrétion, le potentiel.
Le terrain, plus de 7 440 m² d’un seul tenant, forme une scène naturelle unique. Une ouverture rare, protégée par un relief léger, offrant une vue dégagée et un sentiment d’espace total. Ici, aucune approximation : c’est un domaine.
La maison, forte de 301,85 m² habitables pour 454,78 m² au sol, est un volume à réinterpréter. Charpente expressive, larges pièces, circulation généreuse : l’ossature évoque ces demeures d’architecte des années 70 qui n’attendaient qu’un regard contemporain pour retrouver leur place dans le paysage du luxe résidentiel.
À l’extérieur, la piscine s’intègre au jardin comme un signe discret — une ligne d’eau posée face à la nature, parfaite pour prolonger la perspective.
Autour, les arbres adultes protègent ce que le terrain a de plus précieux :
le calme, l’intimité, la sensation d’être ailleurs.
Ce que cette propriété propose est rare :
un cadre,
une hauteur,
une liberté totale de création,
dans une configuration introuvable aujourd’hui.
Une adresse pour initiés.
Un lieu pour bâtir une signature.
Une opportunité pour ceux qui savent reconnaître les biens qui ne se répètent pas.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Débarras 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Salon 25 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Palier 18 m²
- 1 Chambre 28 m²
- 1 Salle de jeux 67 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Débarras 9 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Sous-sol 13 m²
- 1 Local technique 17 m²
- 1 Garage 70 m²
- 1 Cave à vin 14 m²
- 1 Cave 14 m²
- 1 Terrain 7440 m²
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Piscine
Charges et Honoraires
- 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 31 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 301.85 m²
- Taxe foncière 7117 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14330€ ~ 19410€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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