Vente Maison - Limanton, Nièvre

Maison en pierre rénovée à vendre près de Limanton

Cette charmante maison en pierre (mitoyenne un côté) rénovée est à vendre près de Limanton. Les commerces et services du quotidien se trouvent à Moulins-Engilbert (à seulement 10 minutes en voiture) et à Châtillon-en-Bazois (à 14 minutes). Paris est à 281 km.

Surface habitable totale : 76 m²
Surface totale du terrain : 752 m²

Agencement :
Chaleureuse pièce de vie avec cuisine (31 m²) équipée d'un poêle à bois, une chambre (11 m²), une salle d'eau avec WC, douche et lavabo.

À l'étage :
Deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² (dont une avec lavabo).

Un atelier attenant à la maison d'environ 8 m² ainsi qu'une autre pièce de rangement. Deux caves.

À l'extérieur, un abri de jardin de 6 m².

Le jardin dispose de plusieurs espaces détente/terrasses aménagés ainsi que d'un emplacement de parking. Le terrain est entièrement clos, idéal pour les propriétaires d'animaux.

L'électricité et la toiture ont été rénovées (entre 2020 et 2022). Une maison rénovée avec beaucoup de goût, idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale.

Autres caractéristiques :
- Simple et double vitrage, huisseries en bois
- Chauffe-eau électrique
- Chauffage : poêle à bois, radiateur en marbre Eurotherm dans la salle d'eau et radiateurs électriques
- Fosse septique
- Mobilier / inventaire négociable
- Connexion internet actuelle par satellite (Starlink)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr