Vente Maison - Lillemer, Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE LILLEMER MAISON EN PIERRES

Vous recherchez une maison en pierres de caractère,entre la mer et la Rance, des volumes généreux pour accueillir, famille, enfants, cette jolie maison rénovée,située sur la commune de LILLEMER, sera parfaite pour vous!
la maison dispose au RDC d'une très belle pièce de vie de 51 m² et d"une cuisine de 34 m², espace buanderie, salle d'eau et petite véranda faisant le lien pour accéder au jardin de 578 m².
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain douche et Wc. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre avec salle d'eau WC et d'un espace grenier aménageable.
Un garage fermé et des appentis en bois garantissent du stockage du bois et rangements supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 579 m².

Les +: une commune calme proche des grands axes routiers permettant d'accéder à la mer et aux commerces de proximité, une maison aux volumes généreux, lumineuse avec une rénovation qualitative.

Classe Énergie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2070 et 2850 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 351 750 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 335 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !