Lille (59000)
Appartement 88.8 m² 3 pièces / 2 chambres
264 000 €RÉF : 1_9254MàJ : 04/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Lille, Nord
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 80 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Vieux Lille, rare maison ancienne à réhabiliter
Charmante maison du XVIIᵉ siècle au cœur du Vieux-Lille, nichée dans une rue paisible proche de la rue Saint-André.
À seulement 5 minutes de la place du Concert et 6 minutes de la Citadelle, cette maison lumineuse et typique de son époque offre un cadre de vie privilégié.
Elle se distingue par ses éléments authentiques : soubassement en grès, cave voûtée en brique, et cheminées.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte. L’escalier dessert trois chambres, chacune avec salle de douche et WC, jusqu’aux combles aménagés. Possibilité d’aménager une terrasse intime au 2ᵉ étage.
Idéal pour la colocation ou un investissement locatif avec potentiel de déficit foncier.
Une maison du XVIIᵉ siècle à réinventer dans un secteur très prisé
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Chambre 18 m²
Charges et Honoraires
- 284 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.28% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 765 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1970€
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