Fiche détaillée

Vente Maison - Lignan-sur-Orb, Hérault

5 pièces
1 salle de bains
131.45 m²
4 chambres

279 000 €

Descriptif du bien

Lignan-sur-Orb - Maison T5 climatisée avec jardin et garage

Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités, découvrez cette maison climatisée des années 80, d'environ 131m2 habitables sur une parcelle de 312m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande entrée desservant un séjour de plus de 30m2 avec climatisation et accès au jardin, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse arrière, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un garage, et une cave à vin en sous-sol.

A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit (également climatisé) composé de quatre chambres toutes équipées de placards, et d'une salle de bain avec douche et baignoire nécessitant des travaux de rafraîchissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec piscine hors-sol, et d'une terrasse arrière comprenant deux cabanons et un barbecue. Possibilité de créer une cuisine d'été. Une place de stationnement complète cet espace en plein air.

Belles surfaces, luminosité, nombreux rangements, cette maison n'attend plus que vous pour accueillir ses futurs propriétaires !

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CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 16 m²
1 Séjour 32 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Hall 5 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Garage 15 m²
1 Cave à vin 4 m²
1 Terrain 312 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Barbecue
Clôture
Local à vélo
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1669 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr