Fiche détaillée

Vente Hôtel particulier - Libourne, Gironde 20 bd Astride Briand

  • 5 pièces
  • 4 salles de bains
  • 248 m²
  • 4 chambres
995 000 €

Descriptif du bien

Libourne-Maison de Ville de Charme - John Taylor

À quelques pas de la gare de Libourne, cette élégante maison de ville de 1900 incarne l’alliance parfaite entre charme d’époque et confort moderne. Sur une surface de 248 m², elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une résidence principale ou secondaire, et intègre des prestations haut de gamme.

Cette propriété comprend quatre chambres lumineuses, trois salles de bain raffinées, un WC indépendant et un spacieux salon ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour les moments de convivialité. Un bureau avec accès indépendant offre un espace de travail privé, idéal pour des activités professionnelles ou personnelles.

À l’extérieur, le jardin aménagé invite à la détente avec une superbe piscine, un pool house, un espace spa équipé d’un jacuzzi, et un espace bien-être complet. Des dépendances viennent compléter ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies.

Ce havre de paix en pleine ville vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie incomparable à Libourne.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 3 Chambres 80 m²
  • 1 Bureau 50 m²
  • 4 Salles de bains / toilettes 25 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Spa
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Sauna

Charges et Honoraires

  • 938 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.08% ( 57 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 3300 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85772754MàJ : 18/06/2025

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