Vente Maison - Lézignan-Corbières, Aude

PUICHERIC - Maison de 195 m² env./ TERRAIN de 1411 m²

A 18 min de LEZIGNAN-CORBIERES :
RDC : - Véranda de 15 m2
- Grand séjour de 65 m² avec cheminée
- Cuisine équipée et fonctionnelle de 12 m²
- Couloir de 12 m² de long doté d'un dressing sur tout le long
- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain, une vasque et un WC
- Une chambre de 15 m² avec dressing
- Une salle d'eau de 3 m² avec une douche, une vasque et un WC
- Une chambre de 12 m²
- Une buanderie de 4,30 m²
ETAGE : - pièce de 20 m² aménagée en chambre
-Pièce de 22 m² agencée en bureau
- Deux pièces supplémentaires pour rangement

-GARAGE de 15 m² ET PISCINE COUVERTE de 5x10 au chlore

ATOUTS : Maison aux volumes bien répartis et confortable pour tous / Quartier très calme et agréable / hors zone inondable/ très lumineuse / barbecue extérieur / cabanon en tôle / un puits / Sans aucun vis-à-vis / portail automatisé / Commerces de proximités tel que boucherie, boulangerie, tabac, pharmacie / 2coles maternelle et élémentaire / Collège à 10 min de Puichéric

Consommation conventionnelle 151 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1600€ et 2200€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : AGENCE : 04.30.16.72.94 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.