Fiche détaillée

Vente Maison - Lézardrieux, Côtes-d'Armor

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 130 m²
  • 3 chambres
599 980 €
Vente Maison Lézardrieux
Porte d'entrée sur la baie du Trieux...
Façade en granit de la maison
Séjour lumineux ouvert sur la baie du Trieux
Fenêtre ouverte sur l'estuaire
Sardinier descendant le Trieux régulièrement
Séjour lumineux ouvert sur la baie - salle à manger - cheminée
Séjour lumineux ouvert sur la baie du Trieux
Cuisine équipée
Balise du Trieux à l'horizon
Les activités à deux pas dans l'estuaire du Trieux
Chambre parentale + SDB
Chambre à l'étage
Vente Maison Lézardrieux
Vente Maison Lézardrieux
Vente Maison Lézardrieux
Vente Maison Lézardrieux
Porte d'entrée sur la baie du Trieux...
Façade en granit de la maison
Séjour lumineux ouvert sur la baie du Trieux
Fenêtre ouverte sur l'estuaire
Sardinier descendant le Trieux régulièrement
Séjour lumineux ouvert sur la baie - salle à manger - cheminée
Séjour lumineux ouvert sur la baie du Trieux
Cuisine équipée
Balise du Trieux à l'horizon
Les activités à deux pas dans l'estuaire du Trieux
Chambre parentale + SDB
Chambre à l'étage
Vente Maison Lézardrieux
Vente Maison Lézardrieux
Vente Maison Lézardrieux

Descriptif du bien

Nouvelles Conditions : Maison vue mer 180° sur l'estuaire du Trieux

Emplacement rare à la vente, nouvelles conditions tarifaires : Cette demeure marine en position dominante laisse découvrir une vue imprenable de 180° sur l'archipel de Bréhat et l'embouchure du Trieux. Située au calme, sans nuisances, dans un petit hameau très prisé, on regarde passer voiliers et goélands de l'aube à l'aurore avec des lumières toujours changeantes. En contre-bas à 50m la plage, une petite grève, votre mouillages pour bateaux, le départ de vos ballades en kayak...
La maison à rafraichir se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux ouvert sur la mer avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, une chambre parentale vue mer avec sa salle de bains ouvrant sur une terrasse, une buanderie, enfin un espace garage d'environ 20 m2 dans la maison qui peut être aisément transformé en pièce à vivre ou bien en chambre supplémentaire. À l'étage un palier dessert deux chambres avec vue mer. La maison est sise sur un terrain en espalier d'environ 1800m2.
inclue dans cette vente, non loin à l'entrée du hameau un terrain supplémentaire de 2300 m² non constructible avec un abris vous permettra d'hiverner vos bateaux et kayaks des mers et profiter en saison de votre verger et potager. Honoraires à charge acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1770 m²
  • 1 Terrain 2402 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 577 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.98% ( 22 980 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 978 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6390€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.