Vente Maison - Leymen, Haut-Rhin

LEYMEN, Belle Maison 6 pièces rénovée 130m² sur 10,17ares, V

Située à la 'Porte' de la Suisse disposant du tram pour Bâle, face aux champs, proches des commerces et des écoles,découvrez cette douce maison refaite avec goût, très lumineuse et calme dans son écrin de verdure.
Dès l'entrée équipée d'un rangement mural, on accède à l'étage de vie où un pallier avec un placard 'caché' accède, par sa belle porte industrielle, au vaste espace Salon/salle à manger (+ de 40m²) avec 2 portes fenêtres ouvrant sur la grande terrasse partiellement couverte et munie d'un store. Cet espace convivial communique directement avec l'élégante cuisine toute équipée et donnant également sur la terrasse et la vue sur le Château de Leymen ainsi que sur le terrain bucolique arboré.
A ce même niveau l'on découvre une chambre à coucher côté champs et sa salle d'eau neuve attenante permettant la vie de plein pied, ainsi que des toilettes séparées.
Montons à l'étage nuit où un pallier Bureau aménagé ingénieusement, lumineux grâce à son velux et disposant d'un beau placard mural distribue une seconde vaste chambre avec des meubles sur mesure et un espace nuit (enfant) pouvant servir de dressing. Ce pallier dessert aussi la belle Suite parentale avec Balcon couvert donnant sur la magnifique vue du Château. Cette suite dispose d'une armoire murale intégrale ainsi que d'un espace Dressing séparé . Un très bel espace parental!
Une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche seviettes, entèrement meublée et disposant de toilettes suspendues vient agrémenter l'étage nuit. Les materiaux utilisés sont de belle manufacture.
Le sous-sol intégral est composé d'une très belle pièce Home Cinéma (+de 18m²), de 2 vastes garages avec de nombreux rangements, d'une Chaufferie/Buanderie avec de grands placards fermés et d'une remise pour le stockage des pellets.
Cette maison dispose d'une chaudière bois/fioul et d'un beau poêle à granulés assurant le confort en toutes circonstances. Les fenêtres sont en double vitrage.
L'exterieur est clôturé et arboré avec soins. Le terrain est PISCINABLE et la tranquillité garantie!
L'agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien coup de coeur. Pour cela contactez-nous au 03 89 89 90 58

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Efco Immo : Isabelle BOEGLIN - RIPP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488038910