Fiche détaillée

Vente Maison - Lévignac, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 130 m²
  • 3 chambres
436 800 €

Descriptif du bien

Maison Le Castera

EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER A 3mn de Levignac, sur la jolie commune du Castera, venez apprécier l'environnement champêtre et les volumes généreux de cette jolie maison d'environ 130m2 édifiée sur un parc arboré et boisé de plus de 3000m2. Rénovée par les propriétaires actuels, elle offre le confort de prestations modernes, tels la chaudière à pellets, les panneaux photovoltaïques, la clim, un spa...ce, dans un cadre idyllique. Par l'entrée, vous accédez à un vaste espace de plus de 44m2 déplafonné avec insert. Sa perspective est prolongée par une vaste de terrasse qui s'étire agréablement dans une végétation luxuriante de chênes centenaires. La cuisine, attenante, est entièrement équipée avec un accès direct à cette même terrasse. Pour le côté nuit, vous profitez de trois belles chambres dont une plus vaste à l'étage. Un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Pour les plus bricoleurs d'entre vous, un grand garage et un atelier vous attendent en sous-sol. Pour les amateurs de fruits et légumes frais, vous aurez le loisir de la cueillette dans votre serre autonome et innovante Myfood.
Vous serez indéniablement sous le charme de la situation de cette maison. Lovée au cœur d'un parc de plus de 3000m2 avec ce qu'il faut en espace détente et bois, le sensation de vous déconnecter sera bien réelle.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3337
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 40m2
  • 1 Chambre 13 m²en mezzanine
  • 1 Bureau 5 m²mezzanine
  • Double vitrage
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1106€ ~ 1497€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 6352MàJ : 04/04/2025

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