Fiche détaillée

Vente Maison de village - Lévignac, Haute-Garonne

7 pièces
3 salles de bains
223.96 m²
5 chambres

415 000 €

Descriptif du bien

LEVIGNAC - 20 mn BLAGNAC

Maison de village, restauration de qualité - Prestations -développant 200 m² env. de superficie totale, sur 2 niveaux - Elle est composée en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur 2 commerces indépendants, avec possibilité de transformer en garage ou autres. En 1er étage, un appartement de type 5 en duplex, son espace jour, composé de son vaste séjour, cuisine américaine équipée, son espace nuit, une chambre, placard, salle d'eau, toilettes, dressing, en 2ème étage, ses combles habitables, vous proposent - 2 chambres dont 1 parentale, salle de bains/toilettes éclairés par son puits de jour. Belles prestations, beaux matériaux. De nombreuses possibilités d'habitation s'offrent à vous, soit habitation principale et activités professionnelles en rez-de-chaussée, soit location pour l'ensemble. (habitation et locaux professionnels/commerciaux).

CARACTÉRISTIQUES

1 Couloir 8 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Séjour/cuisine 51 m²
1 Chambre 19 m²+ PLACARD
1 Salle de douche 7 m²+ DGT PLACARD 1.24
1 Dressing 13 m²
1 Chambre 16 m²COMBLES AMENAGES VELUX
1 Chambre 16 m²VELUX/ SUPERFICIE TOTALE
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 19 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Placard 1 m²
1 Buanderie 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Placard 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Autre 16 m²

Cheminée
Internet
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Immeuble classé/inscrit
Interphone

Charges et Honoraires

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.75% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1700 € / an
Loi Carrez 223.96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr