Lespignan (34710)
Villa 160 m² 5 pièces / 4 chambres
495 000 €RÉF : 85251883MàJ : 21/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Lespignan, Hérault
- 4 pièces
- 3 salles de bains
- 90.58 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
LESPIGNAN (34) - 15 mn Plages - 10 mn BEZIERS SUD
Coup de coeur pour cette belle maison de village située au coeur du village, superficie au sol cadastrée 117 m². En rez-de-chaussée un grand garage pour 2 véhicules, espace buanderie, chambre ou bureau, salle d'eau. A l'étage, dégagement, salle à manger/belle cuisine équipée, ouvert sur une terrasse sur le toit offrant une belle vue dégagée. Dégagement nuit, 3 chambres dont 1 parentale aménagée de son dressing. Salle de bains/toilettes + toilettes indépendant.
Fort potentiel dans le garage pour aménagement pièces supplémentaires et/ou loft.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 75 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Dégagement 6 m²ETAGE
- 1 Cuisine équipée 24 m²+ SALLE A MANGER
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²+ DRESSING DONT 7.08 M²
- 1 Dégagement 4 m²RDC
- 1 Chambre 17 m²RDC
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²RDC
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
Charges et Honoraires
- 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.86% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1050 € / an
- Loi Carrez 90.58 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1715.248998852946€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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