Fiche détaillée

Vente Ferme - Lescheraines, Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 79.96 m²
  • 2 chambres
206 000 €
Vente Ferme Lescheraines
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Descriptif du bien

A Lescheraines - Renover une partie d'un corps de ferme -

Au coeur du massif des Bauges, dans l'atmosphère authentique d'un village savoyard, découvrez les deux tiers d'un ancien corps de ferme, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
La bâtisse a conservé tout le charme de son architecture d'origine : charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et caractère savoyard. Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant authenticité et confort contemporain.
L'ensemble permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, création de plusieurs logements ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un appartement de quatre pièces, aujourd'hui dans son état d'origine, est également intégré au bien. Il pourra être entièrement repensé et intégré au projet global ou aménagé de façon indépendante selon les besoins.
À l'extérieur, un espace permet d'envisager plusieurs stationnements ainsi qu'un petit jardin ou une terrasse, selon l'aménagement retenu.
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant en contrepartie une véritable liberté pour redistribuer les espaces et créer un lieu singulier, à son image.
Une servitude de passage bénéficie au tiers voisin du corps de ferme.
Un bien destiné aux amoureux de bâtis anciens et de projets de rénovation, mais également aux artisans et investisseurs à la recherche de volumes et de potentiel au coeur des Bauges.
Une propriété atypique à transformer, dont le charme réside précisément dans tout ce qu'il reste à imaginer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 121 m²
  • 1 Salle de bains

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4500€ ~ 6120€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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