Les Vans (07140)
Maison 170 m² 8 pièces / 4 chambres
435 000 €RÉF : 85777256MàJ : 28/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Les Vans, Ardèche
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 195 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
GRANDE VILLA ACCES RIVIERE
Sud Ardèche 07 Maison a vendre 07140 / EN EXCLUSIVITE, A 5 minutes des Vans, grande et confortable villa d'environ 195m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salle de bain. Sous sol de 125m² avec sauna, pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau. Piscine, terrain clos et arboré d'env. 1750m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage, Chauffage au sol, tout à l'égout, panneaux solaires. Belles prestations, quartier calme proche centre des Vans. REF/ 2125.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 80 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Garage 51 m²
- 1 Sauna 13 m²
- 1 Sous-sol 120 m²
- 1 Terrain 1760 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Piscine
- Fenêtres coulissantes
- Salle de sport
- Sauna
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1460 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1830€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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