Vente Maison - Les Vans, Ardèche

Sud Ardèche - Les Vans : Maison 134 m2 avec dépendance et espaces de stockage

Agnes PORTAL vous propose ce bien :

À seulement 5 minutes des Vans et à proximité immédiate des lieux de baignade, découvrez cette maison individuelle d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 358 m².
Elle se compose :
- d'une agréable salle à manger de 20m2 avec accès direct au jardin,
-d'un salon chaleureux d'environ 20 m2 équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
- La cuisine d'environ 8 m² pourra facilement être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.
- Une véranda de style atelier d'environ 13 m² apporte un espace supplémentaire plein de charme.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de 4 chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail.

Les annexes représentent un véritable atout :
Une dépendance à rénover, idéale pour un projet de gîte, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle.
Un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, cuisine d'été, salle de loisirs ou chambres supplémentaires.
DPE/diagnostics en cours.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr