Vente Maison - Les Vans, Ardèche

Exclusivité - Les Vans (07140) : Authentique maison de village en pierre avec cour, terrasse et dépendance

Agnes PORTAL vous propose ce bien :

Authentique maison de village en pierre avec cour, terrasse et dépendance
Au cœur d'un village de caractère, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² habitables. Pleine de cachet, elle a su conserver ses éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique : voûtes, murs en pierre apparente.
La maison comprend une belle chambre de 22 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m². Cet espace chaleureux et convivial s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une petite mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un couchage d'appoint, un coin lecture ou un espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure intimiste d'environ 23 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une pièce indépendante de 9 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace créatif ou rangement.
Une cave voûtée de 32 m² vient parfaire ce bien et propose un vaste espace de stockage.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et atypique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de caractère.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr