Fiche détaillée

Vente Maison - Les Trois-Moutiers, Vienne

1 salle de bains
94.13 m²
3 chambres

127 940 €

Descriptif du bien

Charmante maison de plain-pied - 94 m²

Entre Loudun et Montreuil-Bellay, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, composée d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/salle à manger, salle d'eau, w.c., 3 chambres. Retrouverez un grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension.
Les dépendances comprennent une belle véranda, une arrière-cuisine, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, cour et jardin arboré non clos. Le tout sur 3 398 m².

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi que l'assainissement, mais offre une situation privilégiée au cœur de la campagne sans voisinage et seulement à quelques minutes de toutes commodités.

DPE établit le 07/11/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 € et 2 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 591LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)

CARACTÉRISTIQUES

1 Véranda 16 m²
1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Séjour 26 m²
1 Salle de douche 9 m²
1 Cuisine d'été 32 m²
1 Garage 38 m²

Charges et Honoraires

121 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.74% ( 6 940 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr