Les Sables-d'Olonne (85100)
Maison 148 m² 5 pièces / 4 chambres
499 000 €RÉF : 7674MàJ : 05/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Les Sables-d'Olonne, Vendée remblai
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 167.23 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 167.23 m2
Les Sables d'Olonne, quartier des Présidents face à la mer, villa Sablaise du début du siècle entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle baignées de lumière offrant une vue sur la baie. Le premier étage distribue une suite parentale de plus de 30 m² avec vue sur la mer et un bureau. Au deuxième et dernier étage, la famille et les amis pourront profiter de deux chambres avec vue sur l'océan, un espace salon et une salle d'eau. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la villa. Enfin un garage, une lingerie, une cave à vin ainsi qu'une salle d'eau retour de plage complètent ce bien d'exception.
(3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Cave
- 1 Terrain 112 m²
- 2 Salles de bains
- 1 Garage
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 2 099 990 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.81% ( 80 010 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1300€ ~ 1800€
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